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深圳龙华二手房装修:老破小装修成香饽饽!

预算有限,买不到合适的新房,“老破小”便成为了很多初次置业的年轻人首选。其实,“老破小”也可以分为两类,一类是带学区的,自然也是“香饽饽”。还有一类则是地段较差、不带学区的,也就“无人问津”了。

深圳二手房装修:老破小装修成香饽饽!

本期女主买的这套“老破小”,就属于后者,而且还是一楼,原屋主在网上挂了很久都没有卖出去,价格也是一降再降。女主之所以买这套房子,主要也是因为价格便宜,反正也是自住,也不再考虑未来增值的问题了。

深圳二手房装修:老破小装修成香饽饽!

装修风格采用了现代极简风,配色围绕着白色和木色进行展开,视觉感简约大气。屋内也增加了很多玻璃元素,如主卧的玻璃隔断、楼梯玻璃扶手等,既保证了私密性和安全性,又能提升整体的通透感。

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餐厅虽然面积有限,但储物空间非常丰富,设计师沿着餐厅的三面墙壁,定制了“餐边柜+吧台”,美观又实用。

餐边柜是顶天立地的设计,采用了白色按压式柜门,视觉感简洁大气。柜子中间留出开放式柜格,用来摆放装饰品和小物件。

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L型的吧台中间,预留出单开门冰箱的位置,其台面空间则可以用来摆放饮水机、榨汁机、咖啡机等小厨电。

白色北欧风餐桌紧挨餐边柜摆放,桌面做了圆角处理,避免孩子日常磕碰。

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厨房在餐厅的旁边,做了开放式设计,有效提升了使用面积和采光性。

橱柜是U型布局,“洗切炒”动线合理划分,为屋主提供了宽敞的操作台面空间。

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烹饪区规划在靠窗的位置,可以保持良好的通风。清洗区和客厅之间,用透明玻璃做隔断,既能避免油烟飘入客厅,又不会影响采光。

厨房按照了升降式抽烟机和集成灶,功能丰富、使用便捷,也减少了矮空间的逼仄感。

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厨房是几乎“全明”的状态,和餐厅、客厅、户外保持了很好的视觉互通性,再加上无主灯设计,大大降低了烹饪的拥挤感。

设计师还特意在厨房和餐厅之间,安装了一扇折叠推拉门,进一步解决了油烟问题。厨房门在打开的时候,可以靠墙“隐藏”起来,不会占用太多空间。

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客厅做了挑高设计,保留了原有的4.3米层高,颇有“别墅范儿”。

客厅的超大落地窗,将窗外的自然光很好地引入室内,薄纱窗帘也能起到过滤自然光的作用,即使是夏日午后,坐在客厅也不会感到刺眼。

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客厅旁边的楼梯,是通往二楼主卧的入口;楼梯扶手、主卧隔断,均选择了透明玻璃材质,大大提升了整个空间的通透性。

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电视背景墙旁边的楼梯,是通往二楼儿童房的入口,和主卧入口区分开来,保证了两间卧室的独立性。

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客厅沙发旁边、儿童房的下方,留出了一个休闲区,目前是作为儿童房活动室来使用,里面布置了休闲椅和小帐篷。

孩子偶尔还邀请好朋友来家做客,他们很喜欢躲在里面过家家,一起享受快乐的童年生活。

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若有亲友来家留宿,屋主便会在休闲区内铺上折叠床垫和被褥,并布置好便携式折叠门,这个空间就变成了一个小客房,非常实用。

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二楼的儿童房层高约2.4米,通过电视机旁边的窄楼梯即可抵达。室内配色比公共区域更加舒缓,背景墙刷了淡蓝色的乳胶漆,也是小朋友最喜欢的颜色。

1.2米宽的小床靠墙定制,床尾处做了一个悬浮式的书桌,方便孩子日常看书、写作业。

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衣柜设置在儿童房的入口处,深度约50公分,比常规的衣柜要窄一些,以免影响卧室的空间感。

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书桌上方有一道横梁,不能做拆改;侧墙增加了一个小窗户,可以将客厅的自然光引入室内。

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主卧是屋主夫妻的房间,层高约2.1米,比儿童房矮了一点,但作为休憩使用也足够了。

床尾处的玻璃隔断,是主卧设计的一大亮点,屋主坐在床上就能看到客厅的电视机,视野太棒了。

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设计师在床尾处增设了一个小吧台,消除了横梁的压抑感,让过渡变得更加自然。

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主卧隔出了一个独立衣帽间,全白的柜体分区明朗,和顶部的横梁很好地融合在一起,减少了层高上带来的压抑感。

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曾经被废弃的庭院,被设计师改造成了家门的入户花园,地面铺着防腐木和仿真草坪,中间摆放一组休闲桌椅,四周被鲜花和绿植环绕着。

屋主偶尔也会邀请朋友来家里小聚,大家一起坐在庭院里品茶聊天、烧烤唱歌,这样的生活太让人羡慕了。

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